Vertrauen, Kompetenz, Zielstrebigkeit
Loyalität ist eine Selbstverständlichkeit
Ihr Rechtsanwalt - Ihr Partner
Die Kanzlei
Mag. Christian Grasl
Im Mittelpunkt der Rechtsanwaltskanzlei Mag. Christian Grasl stehen die persönlichen, wirtschaftlichen, finanziellen und insbesondere rechtlichen Interessen des Mandanten.
Oberstes Ziel ist das Erarbeiten und die Durchsetzung effizienter, juristisch fundierter und maßgeschneiderter Lösungsansätze für den Klienten.
Philosophie der Kanzlei ist die kompetente, rechtliche Verwirklichung der ökonomischen und unternehmerischen Visionen des Mandanten unter größtmöglicher Beachtung der Grundsätze der Wirtschaftlichkeit und Zweckmäßigkeit.
Tätigkeiten
Ein kurzer Überblick über unsere Schwerpunkte.
Liegenschaftsrecht
Wir bieten unseren Mandanten eine umfassende Beratung und Betreuung in sämtlichen Bereichen des Liegenschafts- und Immobilienrechtes. Insbesondere übernimmt die Kanzlei die Errichtung, grundbücherliche Durchführung und Treuhandabwicklung hinsichtlich Liegenschaftsverträge aller Art.
Sämtliche Liegenschaftstransaktionen, wie insbesondere Kaufverträge, werden gemäß den allgemeinen Treuhandrichtlinien der Rechtsanwaltskammer Wien abgewickelt. Bei Bedarf erfolgt selbstverständlich auch eine direkte Kontaktaufnahme mit der finanzierenden Bank bzw. werden sämtliche rechtlichen Schritte, welche für eine Lastenfreistellung der Liegenschaft erforderlich sind, in die Wege geleitet.
Wir unterstützen Sie somit gerne insbesondere in folgenden Angelegenheiten:
- Errichtung von Liegenschaftsverträgen (Kaufverträge, Schenkungsverträge) samt grundbücherlicher Durchführung
- sämtliche Treuhandabwicklungen
- Vornahme von Lastenfreistellungen
- grundbücherliche Eintragung von Pfandrechten im Rahmen von Finanzierungen, etc.
- Errichtung von Vereinbarungen betreffend Wohnrechtseinräumung, Einräumung von Belastungs- und Veräußerungsverboten, Vorkaufsrechten, etc.
- Errichtung, Überprüfung und grundbücherliche Durchführung von Bauträgerverträgen
- Errichtung bzw. Überprüfung von Benützungsvereinbarungen betreffend im Miteigentum stehender Liegenschaften
- sämtliche Vereinbarungen betreffend im Wohnungseigentum stehender Liegenschaften
- umfassende Unterstützung, Beratung, etc. in sämtlichen Angelegenheiten des Liegenschaftsrechtes
Miet- und Wohnrecht
Einer der Haupttätigkeitsbereiche der Rechtsanwaltskanzlei Grasl liegt im Miet- und Wohnrecht. Die Kanzlei vertritt mehrere Wiener Hausverwaltungen in diversen mietrechtlichen bzw. wohnrechtlichen Angelegenheiten. In den Tätigkeitsbereich der Kanzlei fällt unter anderem auch die Überprüfung bzw. Ausarbeitung von Mietverträgen sowohl auf Mieter- als auch auf Vermieterseite, eine umfassende Beratung in allen Fragen betreffend MRG und WEG sowie die gerichtliche und außergerichtliche Vertretung in sämtlichen miet- und wohnrechtlichen Angelegenheiten.
Insbesondere bei beabsichtigten gerichtlichen Aufkündigungen eines Mietverhältnisses steht die Kanzlei zwecks Erlangung gerichtsverwertbarer Informationen mit einem renommierten Wiener Detekteibüro in ständiger Kooperation.
Wir unterstützen Sie somit gerne insbesondere in folgenden Angelegenheiten:
- Errichtung und rechtliche Überprüfung von Mietverträgen aller Art
- Vertretung in Aufkündigungsverfahren bzw. Räumungsverfahren sowohl auf Mieter- als auch auf Vermieterseite
- Forderungsbetreibung gegen säumige Mieter
- Vertretung in Schlichtungsstellenverfahren sowohl auf Mieter- als auch auf Vermieterseite
- vorausschauende Überprüfung von Mietverhältnissen samt Überprüfung mietrechtlicher Auswirkungen bei gesellschaftsrechtlicher Umstrukturierung
- Betreibung von Betriebskostenrückständen bei säumigen Wohnungseigentümern samt Anmerkung von Vorzugspfandrechten
- umfassende Unterstützung, Beratung, etc. in sämtlichen Angelegenheiten des Miet- und Wohnrechtes
Scheidung, Ehe- und Familienrecht
Einen der wohl sensibelsten und mannigfaltigsten Rechtsbereiche überhaupt stellt das Scheidungsrecht, bzw. das Ehe- und Familienrecht dar.
Insbesondere am Ende einer Ehe stellt sich oft die Frage, wie und in welcher Form die Beziehung rasch, kostengünstig, ohne unnötige emotionale Verletzungen und insbesondere auch unter Berücksichtigung der Interessen allfälliger Kinder beendet werden kann bzw. wie die Scheidung vernünftig „abgewickelt“ werden kann..
Als Scheidungsanwalt berate ich Sie gerne und umfassend in sämtlichen rechtlichen Angelegenheiten betreffend Scheidungsrecht, Obsorgerecht, in Aufteilungsverfahren nach einem Scheidungsverfahren, Besuchsrechtsverfahren, Unterhaltsverfahren und in sämtlichen rechtlichen Angelegenheiten, welche in den Bereich des Ehe- und Familienrechts fallen.
Insbesondere dann, wenn es auch um das Wohl gemeinsamer Kinder geht, liegt das Hauptaugenmerk auf der Erzielung „einvernehmlicher Lösungen“ (einvernehmliche Scheidung). Eine einvernehmliche, wirtschaftlich ausgewogene und für beide Seiten akzeptable Scheidung trägt regelmäßig dazu bei, das Klima zwischen den früheren Ehegatten und Kindeseltern nicht unnötig zu belasten und hilft, auch in Zukunft – nach der Scheidung – eine weitere Gesprächsbasis betreffend der Interessen gemeinsamer Kinder zu erhalten.
Voraussetzung für eine einvernehmliche Scheidung ist jedoch, dass die Eheleute einen Scheidungsfolgenvergleich abschließen, der die wirtschaftlichen Folgen der Eheauflösung bzw. Scheidung regelt. In diesem Vergleich sind die wesentlichen Fragen zum Thema Ehegattenunterhalt, Obsorge und Unterhalt allfälliger Kinder und Aufteilung des ehelichen Vermögens, sowie der Schulden zu klären. Eine weitere Voraussetzung ist, dass beide Ehegatten gegenüber dem Gericht erklären, dass eine Zerrüttung der Ehe zumindest bereits seit 6 Monaten eingetreten ist.
Für den Fall, dass sich die „Gegenseite“ einer einvernehmlichen Lösung widersetzt bzw. dies nicht gewünscht ist, können die Interessen der Mandanten selbstverständlich umgehend auch auf dem streitigen Rechtswege (Scheidungsklage) durchgesetzt werden. In diesem Fall ist es sowohl zwecks Durchsetzung des Scheidungsbegehrens als auch zwecks Geltendmachung allfälliger Unterhaltsansprüche erforderlich, das alleinige bzw. überwiegende Verschulden der Gegenseite im Scheidungsverfahren nachzuweisen.
Es ist somit erforderlich, „gerichtsverwertbare Beweise“ bzw. Erkenntnisse zu gewinnen. Auch diesbezüglich stehe ich als Scheidungsanwalt in ständiger, erfolgreicher Kooperation mit einem Wiener Detekteibüro.
Wir unterstützen Sie somit gerne insbesondere in folgenden Angelegenheiten:
- umfassende Beratung in sämtlichen Fragen betreffend Scheidung, Ehe- und Familienrechts
- Ausarbeitung von Scheidungsvergleichen im Sinne des § 55a Ehegesetz
- Vertretung in gerichtlichen Scheidungsverfahren
- Vertretung in gerichtlichen Obsorgerechtsverfahren
- Vertretung in gerichtlichen Besuchsrechtsverfahren
- Vertretung in gerichtlichen Unterhaltsverfahren, etc.
Schadenersatz- & Gewährleistungsrecht
Die Kanzlei Grasl unterstützt Sie auch gerne sowohl bei der außergerichtlichen als auch gerichtlichen Durchsetzung sowie bei der Abwehr von Schadenersatz- und Gewährleistungsansprüchen unter Berücksichtigung der wirtschaftlichen Interessen des Mandanten.
Ebenso beraten wir Sie gerne bei Vertragsüberprüfungen von zivilrechtlichen Verträgen jeglicher Art bzw. stehen auch bei der Ausarbeitung von zivilrechtlichen Vereinbarungen jeder Art zur Verfügung.
Wir unterstützen Sie somit gerne insbesondere in folgenden Angelegenheiten:
- in sämtlichen strittigen Zivilverfahren
- bei der Errichtung zivilrechtlicher Verträge jeder Art
- bei der außergerichtlichen Durchsetzung von zivilrechtlichen Ansprüchen (Schadenersatz, etc.) jeder Art
- bei der Abwehr von Schadenersatz-, Gewährleistungs- und sonstigen zivilrechtlichen Ansprüchen vor Gericht
Gesellschaftsrecht & Gesellschaftsgründungen
Wir unterstützen Sie auch gerne bei Gesellschaftsgründungen, Umfirmierungen, Abtretungen von Geschäftsanteilen, Sitzverlegungen, Geschäftsführerbestellungen bzw. – abberufungen bzw. bei sämtlichen gesellschaftsrechtlichen Umstrukturierungen.
Die Rechtsanwaltskanzlei Grasl steht diesbezüglich ihren Mandanten sowohl bei Vertragsüberprüfungen bzw. auch aktiv im Rahmen der Gründung einer Gesellschaft zur Verfügung.
Wir unterstützen Sie somit gerne insbesondere in folgenden Angelegenheiten:
- Gesellschaftsgründungen jeglicher Art
- Umfirmierungen, Abtretung von Geschäftsanteilen, Sitzverlegungen, Geschäftsführerbestellung bzw. Abberufung
- gesellschaftsrechtliche Umstrukturierungsmaßnahmen, etc.
Mag. Christian Grasl
Geboren am 19. Mai 1973
Berufserfahrung:
- 1997 – 1998: Gerichtspraktikum
- 1998 – 1999: Rechtsanwaltskanzlei Alix Frank Rechtsanwälte
- 1999 – 2002: Rechtsanwaltskanzlei Mag. Dr. Peter Sommerer
- seit Jänner 2003: selbständiger Rechtsanwalt in Wien
- Mai 2004: Gründung der Kanzlei in der Gluckgasse
Ausbildung:
- 1991 – 1996: Studium der Rechtswissenschaften in Wien
- 2001: Rechtsanwaltsprüfung
Seit Oktober 2023: Präsident des ASV 13
Kontakt
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